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Casa Assobradada com Terreno de 250 m² em Potunduva , Potunduva , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

255.5m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Potunduva, leilão de imóveis em Jaú. A casa assobradada, com uma área construída de 255,50 m², está situada em um terreno de 250 m², oferecendo um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso ou para investidores que desejam alugar ou revender. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O leilão apresenta um lance inicial de R$ 145.000,00, que representa 50% do valor de avaliação de R$ 290.000,00. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo um sinal de 25% e o restante em até 12 parcelas corrigidas pelo IPCA-E. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance inicial de R$ 145.000,00. A casa assobradada em Potunduva possui um bom espaço e está em uma localização que pode ser valorizada com o tempo. A primeira praça do leilão é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, as condições de pagamento são favoráveis, permitindo um sinal de 25% e o restante em até 12 parcelas. Isso facilita a aquisição do imóvel sem comprometer todo o capital de uma vez. Eu sugeriria fazer uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização da região e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. A casa pode ser reformada e alugada, gerando uma renda passiva, ou pode ser revendida após a valorização. É importante também considerar a comissão de 5% sobre o valor da transação, que deve ser incluída no planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento sólida, com um bom retorno potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Potunduva em Jaú/SP. A região de Potunduva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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