Casa charmosa com 3 quartos, 2 banheiros e 98m² construída
Conjunto Habitacional Filostro Machado Carneiro, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.461,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 06 QUADRA 01,N. SN RUA ANTONIO DE SOUZA FRANCA, RESIDENCIAL PARIS - CEP: 75143-882, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Anápolis oferece uma ótima oportunidade para investidores, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 98,39 m² em um terreno de 150 m² proporciona espaço generoso para personalizações. Localizada em um bairro residencial, ela pode atrair inquilinos rapidamente, gerando renda passiva.
Além disso, como é um leilão, o preço inicial é competitivo, permitindo uma boa margem de lucro após reformas simples. Considere a proximidade de serviços essenciais para valorizar o imóvel. É uma escolha sólida para diversificação de portfólio, com potencial para valorização ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 197.461,69 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.184,76 |
-15%
Economia de
R$ 29.276,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.568,49 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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