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Casa Charmosa em Jardim São Vicente com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim São Vicente , Embu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Jardim São Vicente é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Com uma avaliação de R$ 103.726,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor muito abaixo do mercado. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e está em uma localização estratégica, facilitando o acesso a escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a possibilidade de lances a partir de R$ 103.726,00 torna este leilão ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar significativamente com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 103.726,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 62.236,00
Economia: R$ 41.490,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 103.726,00 e o incremento de apenas R$ 500,00. A primeira praça está programada para o dia 19 de maio de 2025, e a segunda praça para o dia 22 de junho de 2025. Com a possibilidade de um desconto de 40% na segunda praça, você pode adquirir este imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, a localização em Jardim São Vicente, que é uma área em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Eu sugeriria preparar um plano de reforma para modernizar a casa, aumentando seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode considerar alugar o imóvel, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do mesmo. É uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NRN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.726,00 e da 2ª praça é de R$ 62.236,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Vicente em Embu/SP. A região de Jardim São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu. Confira outros imóveis em leilão em Embu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Embu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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