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Casa Charmosa em Jardim Campo Limpo com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Novo Campo Limpo , Embu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Jardim Campo Limpo é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Com uma avaliação de R$272.827,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor muito abaixo do mercado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. Além disso, a casa possui um bom espaço interno, ideal para famílias ou para quem busca um imóvel para alugar. O leilão está em andamento, e o próximo lance mínimo é de R$163.697,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 14:00
Valor: R$ 272.827,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 163.697,00
Economia: R$ 109.130,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$272.827,00 e o lance inicial de R$163.697,00. A primeira praça já está encerrada, mas a segunda praça ainda está aberta, o que significa que você pode conseguir um bom negócio. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a localização em Jardim Novo Campo Limpo é um ponto positivo, pois a área está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, garantindo que não haja concorrência. Se você conseguir arrematar a casa por um valor abaixo da avaliação, poderá reformá-la e revendê-la por um preço maior ou alugá-la, garantindo uma renda passiva. É uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NRN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.827,00 e da 2ª praça é de R$ 163.697,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Campo Limpo em Embu/SP. A região de Jardim Novo Campo Limpo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu. Confira outros imóveis em leilão em Embu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Embu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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