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Chácara em Embu das Artes/SP - Ideal para Lazer e Investimento , Embu Colonial , Embu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara em leilão de imóveis em Embu das Artes é uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio próximo à natureza, com fácil acesso à cidade. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-a ideal para famílias que buscam um espaço para lazer nos finais de semana ou para investidores que desejam explorar o potencial de locação. A propriedade está situada em um bairro residencial, com infraestrutura completa e proximidade a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a chácara pode ser transformada em um espaço para eventos, retiros ou até mesmo uma pousada, aproveitando a demanda crescente por turismo rural. Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina conforto, natureza e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 15:00
Valor: R$ 1.433.135,91
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 716.567,96
Economia: R$ 716.567,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça do leilão, que ocorrerá em 21/03/2025, onde o lance mínimo será de R$716.567,96. Considerando a avaliação de R$1.420.737,48, o desconto de 50% na segunda praça torna essa chácara uma oportunidade imperdível. É importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis de lazer na região de leilão de imóveis em Embu das Artes, que tem se mostrado promissora.

Uma estratégia eficaz seria realizar uma pesquisa sobre o potencial de locação da propriedade, especialmente em períodos de alta demanda, como feriados e férias. Além disso, considerar a possibilidade de realizar melhorias na chácara, como a construção de áreas de lazer ou a instalação de serviços adicionais, pode aumentar significativamente o valor do imóvel e a rentabilidade do investimento.

Recomendo também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para dar lances, garantindo que você não perca essa oportunidade. A chácara pode ser um excelente ativo para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.433.135,91 e da 2ª praça é de R$ 716.567,96. Para arrematar imóveis em leilão em Embu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Embu Colonial em Embu/SP. A região de Embu Colonial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu. Confira outros imóveis em leilão em Embu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Embu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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