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Casa Colonial com Piscina e Churrasqueira em Paraíba do Sul , Glória , Paraíba Do Sul - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

364m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa colonial em imóveis de leilão em Paraíba Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com características únicas e um espaço amplo. Com 130,56m² de área construída, a casa possui uma divisão interna que inclui uma sala aconchegante, um quarto suíte com closet, uma cozinha funcional e um banheiro social. Além disso, há uma área adicional com dispensa e um quarto com suíte, ideal para hóspedes ou para uso como escritório.

A área externa é um verdadeiro destaque, com uma piscina pequena e uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. O terreno de 364m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre e jardinagem.

Localizada na Rua Rio de Janeiro, a casa está em uma região tranquila de Glória, em Paraíba do Sul, proporcionando um ambiente calmo e seguro. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público.

Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 300.001,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um lar ou em um imóvel para aluguel. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 13:00
Valor: R$ 300.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.001,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Paraíba Do Sul apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 300.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 3 de abril de 2025, às 13:00, com um lance mínimo de R$ 300.001,00. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 14:00, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 150.000,00.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a modernização da cozinha e banheiros, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A área externa, com piscina e churrasqueira, é um grande atrativo e pode ser valorizada com um paisagismo adequado.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá optar por revender a propriedade a um preço mais alto ou alugá-la, gerando uma renda passiva. A localização em uma área tranquila, mas próxima ao centro, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos.

Por fim, é importante estar ciente das condições de pagamento, que permitem parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraíba Do Sul/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paraíba Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíba Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíba Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.001,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíba Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíba Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíba Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Paraíba Do Sul/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíba Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Paraíba Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíba Do Sul/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraíba Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraíba Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíba Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraíba Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíba Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraíba Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíba Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíba Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíba Do Sul/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíba Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíba Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraíba Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíba Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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