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Casa com 0 quartos e 0 banheiros na Glória, Rio de Janeiro , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única no bairro da Glória, imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Este imóvel na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar em uma localização privilegiada. A proximidade com importantes vias e a infraestrutura do bairro da Glória agregam valor significativo a esta propriedade. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com correção pelo IPCA, além da opção de pagamento à vista, oferece flexibilidade financeira para diferentes perfis de compradores. A participação na licitação virtual garante transparência e a chance de adquirir o imóvel por um valor competitivo.
Não perca a chance de investir no mercado imobiliário carioca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:02
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, no bairro da Glória, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando sua natureza judicial e as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Análise da Situação Atual:

  • Tipo de Leilão: Judicial, o que pode indicar um potencial de aquisição com deságio em relação ao valor de mercado, mas também exige atenção a possíveis pendências e prazos processuais.
  • Praças e Prazos: A primeira etapa de lances ocorre nos autos de 08/12/2025 a 09/12/2025, com valor inicial de R$ 300.000,00. A segunda etapa, online, acontece em 11/12/2025, com início do pregão às 14h00. É crucial acompanhar o encerramento da primeira praça para avaliar se haverá disputa na segunda etapa ou se o lance inicial será suficiente.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 20% de sinal + 5% de comissão é atrativa para quem busca liquidez e potencial de valorização rápida. A modalidade parcelada em até 30 vezes com correção pelo IPCA e 25% de sinal + 5% de comissão oferece uma alternativa para quem precisa de mais prazo, mas é importante calcular o custo total com a inflação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região da Glória para determinar um valor de mercado realista e definir seu lance máximo.
  2. Acompanhamento da Primeira Praça: Monitore atentamente os lances realizados durante a primeira etapa. Se o valor inicial de R$ 300.000,00 não for atingido ou se houver poucos lances, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel sem a necessidade de uma disputa acirrada na segunda etapa.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel for para a segunda praça, defina um lance máximo co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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