Casa com 02 Pavimentos e Piscina no Bairro Catumbi
Catumbi, Três Pontas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.105.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Frederico Meimberg, 282, Catumbi, Três Pontas - MG
Área:
1650m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
4
Descrição
Na parte inferior da casa, aproveitando o declive do terreno, foi feita uma entrada para carro, pela outra rua, onde foi feito dos quartos para hóspede e um banheiro, com piso de pedra luminária e o revestimento das paredes de azulejo; Área externa: na frente da casa há uma garagem para quatro carros, com piso de ardósia, cobertura de madeira cumaru, forrada e telha cerâmica palácio: um canil cimentado; nos fundos tem uma área gramada, passarelas de acesso em pedras luminária: - uma área de lazer com piscina (piso em volta da piscina de pedra luminária); uma cobertura de madeira cumaru, telha palácio, sem forro, onde tem uma churrasqueira revestida de pedra e um forno a lenha: a cozinha possui piso cerâmico, paredes revestidas de azulejo, porta de janelas de vidro blindex e um fogão a lenha revestido de granito; um banheiro com piso de pedra e revestimento de azulejo. A estrutura do imóvel está em perfeitas condições, necessitando apenas de retocar a pintura e sinteco nos pisos de madeira.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 3.105.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -332.528,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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