Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 33,55m² construída

Marapicu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.326,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TRES, N. 122 CASA 03, IPIRANGA - CEP: 26293-519, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e economia. Com área construída de 33,55m² e terreno de 51,85m², oferece um espaço funcional para moradia ou investimento. A propriedade está localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 80.326,60 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 39.230,94 (48.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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