Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 34m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.500,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITACOLOMI, N. 903 CS 04, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-562, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 34,23 m² e terreno de 39,36 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. A propriedade está localizada em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura urbana. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo transparência jurídica. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.500,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.943,92 (84.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 48,47m² privativos, desocupado
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 28,75m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 36m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 122m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ