Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35m² construída
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.885,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASTRO ALVES, N. 749 03, LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXI, LAGOINHA - CEP: 24736-140, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 35,18 m² e terreno de 66,67 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. A localização em Lagoinha, São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem deseja proximidade com o centro urbano e facilidades locais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez rápida e para famílias pequenas ou solteiros que desejam um lar funcional e econômico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.885,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 232.639,62 (319.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 3...
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61m² construída
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 84m² construída, desocupada
Vista Alegre, Monjolos - RJ