Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monjolos/RJ Ver leilões no bairro Jardim Catarina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Urbano com 360m² em São Gonçalo, RJ , Jardim Catarina , Monjolos - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Monjolos
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Casa Urbano com 360m² em São Gonçalo, RJ
Este imóvel é uma casa urbana localizada no Jardim Catarina, São Gonçalo, com área total de 360 metros quadrados. A matrícula do imóvel é 16490, registrada no Cartório do 3º Ofício RGI da 2ª Circunscrição. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Importante destacar:
  • O imóvel é vendido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
  • O comprador recebe o bem desembaraçado e com a propriedade regularizada.
  • O imóvel está localizado em endereço conhecido e possui matrícula atualizada, o que facilita a segurança jurídica da compra.

Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma casa urbana com 360m² em São Gonçalo, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e proposta mínima de R$ 50.000,00. Considerando que o leilão está ativo na modalidade judicial e venda direta online, o investidor deve acompanhar atentamente o prazo final do leilão, que é 16/06/2025, para realizar sua oferta.

Como não há lances registrados até o momento, o lance atual pode ser considerado o valor mínimo de R$ 50.000,00. Recomenda-se aguardar o momento oportuno para ofertar, preferencialmente próximo ao encerramento do leilão para evitar concorrência antecipada.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSão Gonçalo, RJ - Jardim Catarina
Área360 m²
Valor AvaliaçãoR$ 100.000,00
Proposta MínimaR$ 50.000,00
Prazo LeilãoAté 16/06/2025

Recomendações:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado do imóvel, pois as imagens são ilustrativas.
  • Consultar a matrícula e certidões atualizadas via plataforma "Acesse Comprei" para garantir a ausência de ônus.
  • Considerar o parcelamento judicial disponível, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, para facilitar a aquisição.
  • Acompanhar o histórico de lances e o encerramento do leilão para ofertar o lance ideal.
  • Planejar o investimento considerando o potencial de valorização da região e possíveis reformas para valorização do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um bem com segurança jurídica, possibilidade de parcelamento e potencial de valorização, aproveitando o desconto do leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monjolos/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Catarina em Monjolos/RJ. A região de Jardim Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita