Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35m² construída
Residencial Sol Do Cerrado, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO ANGICO, N. SN CASA 03, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 47862-128, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 35,28 m² e terreno de 48,78 m², oferece espaço suficiente para uma pequena família ou casal. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando funcionalidade. Localizada em Jardim das Acacias, o imóvel está situado em uma região tranquila de Luís Eduardo Magalhães, Bahia, com fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo no primeiro leilão de R$ 106.400,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.400,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 143.115,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.435,00 (25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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