Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 38m² construída
Parque Ferroviario, Lins - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.839,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ HENRIQUE FERREIRA, N. SN LT A 02/04, QD 01, PARQUE FERROVIARIO, LINS - SAO PAULO, CEP: 16400-000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 38m² e terreno de 126,73m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para moradia de uma pessoa ou casal. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, valorizando o imóvel.
O imóvel está situado em Lins, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.839,39 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.627,66 |
-18%
Economia de
R$ 25.211,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.888,51 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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