Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 40m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.045,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N. 30 QD C, LT 26, LAGOINHA - CEP: 26296-249, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
40.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 40,36 m² em terreno de 66,61 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. A propriedade está localizada em Nova Iguaçu, bairro Lagoinha, com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
Características principais:
• 1 quarto e 1 vaga de garagem
• Área construída de 40,36 m²
• Terreno de 66,61 m²
• Permite uso de FGTS
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Tributos menores que R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.045,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.058,49 (132.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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