Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 58,95m² construída
Castanheiras Ii, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.750,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR RUY DEBIASE, N. 130 LT 07, QD 03, CASTANHEIRAS II - CEP: 35054-894, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 58,95m² e terreno de 100m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem e área de serviço, características que agregam valor e funcionalidade ao imóvel. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. A casa é adequada para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização em Governador Valadares.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.750,34 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.715,45 |
-20%
Economia de
R$ 29.034,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.302,12 (175.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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