Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 59,95m² construída

Vale Do Sol, Governador Valadares - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 149.774,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TREZE, N. 40, VALE DO SOL II - CEP: 35042-817, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 59,95m² e terreno de 300m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Governador Valadares. A casa possui características básicas, sendo uma boa oportunidade para quem deseja reformar e personalizar conforme suas necessidades. A área do terreno permite expansão ou criação de áreas de lazer, aumentando o valor agregado do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 149.774,98 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 160.607,13 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 105.754,27 (70.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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