Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 64m² construída
Lagoa De São João, Canguaretama - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.626,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OCEANIA PROJETADA 07,N. SN QD D LT 20, LAGOA DE SÃO JOÃO - CEP: 59190-000, CANGUARETAMA - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 64m² em um terreno de 231,04m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, ideal para moradia simples ou investimento para locação. A propriedade está localizada em Lagoa de São João, Canguaretama, RN, com endereço completo e matrícula registrada, o que facilita a regularização e transferência.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda é pago pela Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está averbada e o imóvel possui desconto significativo de mais de 55% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 33.626,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.716,57 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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