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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64m² construída , Lagoa De São , Canguaretama - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 64m² e terreno de 231,04m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. Possui varanda/sacada e área de serviço, facilitando o dia a dia. A localização no bairro Lagoa de São, em imóveis Caixa em Canguaretama-RN, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço
  • Terreno amplo de 231,04m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.052,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a possibilidade de adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 49.786,93, que representa um desconto significativo de 42,11% sobre a avaliação de R$ 86.000,00. A casa possui características atrativas para locação ou revenda, especialmente para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e terreno amplo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação legal e física do imóvel, incluindo visita técnica para avaliar necessidade de reformas.
2. Participação no leilãoPlanejar lance inicial próximo ao valor mínimo de venda para garantir competitividade.
3. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e providenciar eventuais melhorias para valorização.
4. Estratégia de venda ou locaçãoConsiderar locação para renda mensal ou venda após valorização, aproveitando o desconto obtido.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O financiamento não é mencionado, portanto, deve-se considerar pagamento à vista ou parcelado conforme condições da Caixa. A localização em imóveis Caixa em Canguaretama-RN pode atrair interessados locais, e o terreno amplo permite futuras ampliações ou melhorias, aumentando o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canguaretama/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canguaretama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canguaretama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canguaretama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.052,91. Para arrematar imóveis em leilão em Canguaretama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canguaretama no edital oficial. Imóveis de leilão em Canguaretama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa De São em Canguaretama/RN. A região de Lagoa De São possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canguaretama. Confira outros imóveis em leilão em Canguaretama.
Para participar de leilões de imóveis em Canguaretama/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canguaretama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canguaretama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canguaretama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canguaretama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canguaretama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canguaretama.
Sim, este imóvel em leilão em Canguaretama fica no condomínio R. Oceania. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Canguaretama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Oceania em Canguaretama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canguaretama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canguaretama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canguaretama/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canguaretama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canguaretama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canguaretama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canguaretama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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