Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 36,51m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.049,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RODOLFO SIQUEIRA, N. 173 CS 07, BOM RETIRO - CEP: 24726-060, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de 36,51m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou investimento em locação. O terreno tem 58,67m², proporcionando espaço externo para pequenas melhorias ou jardim. A localização em Bom Retiro, São Gonçalo, RJ, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área construída: 36,51m²
- Terreno: 58,67m²
- 1 quarto
- Varanda/sacada
- Área de serviço
- Sala e cozinha
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.049,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.233,77 (185.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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