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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas e 73m² construída , Brasilinha 16 (panorama) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.43m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com área construída e privativa de 73,43 m² em um terreno de 360 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está localizada em Brasilinha 16 (Panorama), leilão de imóveis em Planaltina, GO, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador. O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.223,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e o lance mínimo de R$ 49.223,88, este imóvel apresenta um desconto significativo de 54,42%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Planaltina - GO, bairro Brasilinha 16 (panorama), área com potencial de crescimento.
CaracterísticasCasa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas, área construída de 73,43 m² em terreno de 360 m².
Condições de pagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios, sem financiamento.
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda, tributos sob responsabilidade do comprador.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado ou alugado para gerar renda passiva. A localização e o tamanho são adequados para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação. É importante verificar a documentação e a situação legal para garantir segurança na compra.

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar o lance para a primeira praça.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial para retorno financeiro.
  • Verificar custos adicionais como tributos e eventuais débitos.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.223,88. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha 16 (panorama) em Planaltina/GO. A região de Brasilinha 16 (panorama) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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