Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 28m² construída, ocupada
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 27.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José dos Santos Andrade, São Gonçalo - RJ
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 dormitório e 1 banheiro, ocupada, com terreno de 341,91 m² e área construída de 28 m². Localizada em Mutuapira, São Gonçalo/RJ, o imóvel possui matrícula nº 41.713 na 3ª Circunscrição de São Gonçalo e inscrição municipal 010.455. O imóvel está avaliado em R$ 90.000,00.
O comprador deve estar ciente da responsabilidade pela desocupação e eventuais débitos pendentes, além das despesas para regularização e escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com todas as reformas e reparos a cargo do comprador.
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR. A escritura será lavrada no tabelião escolhido pela vendedora, e todas as despesas cartoriais e impostos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 27.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.008,50 (163.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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