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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 36,48m² construída, terreno 250m² , Jardim Pires De Campos , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Casa residencial com área construída de 36,48m² em terreno de 250m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para reformas e melhorias que valorizem o imóvel.

Características importantes:
  • Área construída: 36,48m²
  • Terreno amplo: 250m²
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento
  • Localização em bairro residencial de leilões em Jaú/SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 13:00
Valor: R$ 177.620,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 13:00
Valor: R$ 88.810,00
Economia: R$ 88.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 177.620,00 e o lance mínimo de R$ 88.810,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 05/09/2025 às 13:00, com lance inicial igual à avaliação, o que indica que o imóvel ainda não recebeu lances e pode ser adquirido por valores atrativos nas praças seguintes.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar ofertar lance na segunda praça em 26/09/2025, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 88.810,00, representando um desconto significativo.

O imóvel possui potencial para valorização mediante pequenas reformas e melhorias, dada sua localização e tamanho do terreno. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses facilita a aquisição para investidores com capital limitado.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 177.620,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 177.620,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 88.810,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área construída36,48m²
Terreno250m²

Considerações finais: Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com possibilidade de parcelamento facilitado e potencial de valorização após melhorias. A estratégia ideal é monitorar as praças do leilão e aproveitar o desconto da segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.620,00 e da 2ª praça é de R$ 88.810,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pires De Campos em Jaú/SP. A região de Jardim Pires De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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