Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 43,85m² construída, desocupada
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.798,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 78 - VERGILIO MACIEL DA COSTA N. 1447, QD 20, LT 35 - RESIDENCIAL VIDA NOVA BARRETOS IV - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,85 m² e terreno de 200 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um conjunto habitacional, oferece potencial para personalização e melhorias que valorizem o imóvel. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores locais.
Aspectos importantes:
- Área construída otimizada para fácil manutenção.
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- IPTU e matrícula regularizados, facilitando a negociação.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição com desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.798,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.926,00 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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