Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 53.83m² construída, desocupada
Centro, São Caetano De Odivelas - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.728,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS COMODOROS (RUA PROJETADA), N. 0 UNIFAMILIAR, QD 01, LT 65, CENTRO - CEP: 68775-000, SAO CAETANO DE ODIVELAS - PARA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 53,83 m² em um terreno de 221,50 m². A propriedade conta com cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizada no Centro de São Caetano de Odivelas, PA, a casa está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com valor de avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo de R$ 44.728,42, com desconto significativo de 50,3%. A casa é indicada para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.728,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.603,83 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 63,99m² construída, desocupada
Centro, São Caetano De Odivelas - PA
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² construída
Centro, São Caetano De Odivelas - PA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,58m² construída
Centro, São Caetano De Odivelas - PA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 63,99m² construída
Farol Itaipu, São Caetano De Odivelas - PA