Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 58.65m² construída, desocupada
Capela, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.055,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRINCIPAL, N. 03 LT 03, QD B, CAPELA - CEP: 49700-000, CAPELA - SERGIPE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 58,65m² e terreno de 84m². Possui sala e cozinha, ideal para moradia simples ou investimento para locação. O imóvel apresenta situação restritiva de habitabilidade, o que deve ser considerado para reformas ou regularizações futuras. A localização em Capela, Sergipe, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 22.055,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.577,45 (306.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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