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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , So Jos , Capela - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial localizada em apartamentos leilão em Capela - SE, no bairro So Jos, com endereço na Rua Projetada "A", número 221.
Este imóvel é classificado como urbano residencial e está registrado na matrícula 10588 do Cartório do 2º Ofício da Comarca de Capela - SE.

Importante destacar que o imóvel está aberto para lances e não possui lances registrados até o momento.
O lance mínimo para participação é de R$ 31.100,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

O imóvel está disponível para visitação, tendo sido registrado 20 visitas até o momento.

O edital prevê que o Banco do Brasil será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do registro da transferência do imóvel para o arrematante.
Após o registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel passarão a ser de responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:30
Valor: R$ 31.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Capela-SE apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades em leilão com valores iniciais acessíveis. Com lance mínimo de R$ 31.100,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, o investimento inicial é relativamente baixo, o que pode permitir uma entrada competitiva no leilão.

Como o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão até a data de encerramento em 13/08/2025 às 15:30, para avaliar o comportamento dos lances e identificar o momento ideal para ofertar.

Considerando que o imóvel está registrado e possui documentação clara (matrícula 10588 no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Capela-SE), é importante realizar uma análise detalhada da situação documental e possíveis débitos pendentes, mesmo que o Banco do Brasil se responsabilize pelas parcelas vencidas até a transferência.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor InicialR$ 31.100,00Preparar lance inicial próximo ao mínimo para competitividade
IncrementoR$ 1.000,00Planejar incrementos estratégicos para superar concorrentes
DocumentaçãoMatrícula 10588, Cartório 2º OfícioVerificar certidões e possíveis ônus antes do lance
DébitosBanco quita parcelas vencidas até transferênciaConfirmar débitos remanescentes e custos pós-transferência
PrazoEncerramento em 13/08/2025Acompanhar o leilão até o fim para avaliar oportunidades

Além disso, recomenda-se considerar o potencial de valorização do imóvel na região de Capela-SE e avaliar a possibilidade de reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro So Jos em Capela/SE. A região de So Jos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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