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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com excelente área construída de 75,68 m² em um terreno amplo de 168 m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família, com 2 quartos, banheiro social e área de serviço. Localizada em um bairro promissor, esta casa representa um excelente investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria com um valor de lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$96.000,00 na segunda praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$160.000,00 indica uma margem considerável para negociação e lucro futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Diadema. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias no imóvel. Caso haja, orçar os custos para adicionar ao investimento total. A área construída de 75,68 m² e o terreno de 168 m² oferecem flexibilidade para otimizações.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial de R$96.000,00 é para a segunda praça, é prudente monitorar os lances e definir um valor máximo de compra que garanta uma margem de lucro saudável após todos os custos (aquisição, impostos, comissão, reformas).
  • Pós-Aquisição:
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, após as possíveis reformas, precificar o imóvel de acordo com a análise de mercado, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
    • Locação: Caso a opção seja locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis com características semelhantes na região. A demanda por imóveis com 2 quartos em cidades em desenvolvimento como Horizonte pode ser significativa.

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula (disponível para download), para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso futuro do imóvel. A comissão do leiloeiro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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