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Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 29,68m² , Vila Mello , Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

29.68m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 29,68m² e terreno de 200m², oferece espaço suficiente para pequenas melhorias e personalizações. Localizado no Jardim Nova Santa Rita, em leilões em Santa Rita Do Passa Quatro-SP, o imóvel está situado em uma região tranquila e residencial, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.


Características principais:
• 1 quarto
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 29,68m²
• Terreno: 200m²
• Localização residencial


O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 88.415,15
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 52.800,00
Economia: R$ 35.615,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 88.000,00 e o lance inicial de R$ 88.415,15 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 88.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 88.415,15
Lance 2ª PraçaR$ 52.800,00
Área Construída29,68 m²
Terreno200 m²

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a segunda praça, pois o valor mínimo cai para R$ 52.800,00, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação.
  • Considerar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição, aproveitando as condições oferecidas.
  • Após aquisição, avaliar melhorias no imóvel para valorização, como pequenas reformas para otimizar o espaço interno e aumentar o potencial de locação.
  • Explorar o mercado local para locação residencial, focando em famílias pequenas ou profissionais que busquem moradia econômica.
  • Considerar a revenda após valorização, especialmente se o mercado imobiliário local apresentar alta demanda.

Este imóvel, devido ao seu tamanho e localização, é ideal para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar o portfólio com imóveis de baixo custo e potencial de retorno consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.415,15 e da 2ª praça é de R$ 52.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mello em Santa Rita Do Passa Quatro/SP. A região de Vila Mello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Passa Quatro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Passa Quatro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Passa Quatro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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