Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída 119,54m²
Tijucal, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TREZENTOS E DEZ, N. SN ST 03 QD 100 LT 15, TIJUCAL - CEP: 78088-370, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
119.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 119,54 m² em um terreno de 200 m². Localizado no bairro Tijucal, em Cuiabá, MT, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço gourmet.
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às vias principais da cidade. A documentação está regularizada, com matrícula número 73415 e inscrição imobiliária 041430090130001, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.092,96 |
-25%
Economia de
R$ 43.907,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.860,00 (86.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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