Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 217,4m² área privativa
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 417.440,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO GOMES AMERICANO, nº 150, QD 03 LT 18, CENTRO, ITABORAI - RJ, CEP 24.800-197
Área:
217.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 217,4 m² e terreno de 360 m². Localizada no Centro de Itaboraí, RJ, esta propriedade oferece espaço confortável para moradia. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 13364, garantindo segurança jurídica.
Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias.
IPTU não informado, e não há dados sobre vagas de garagem ou outras comodidades. A localização central facilita acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 417.440,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.267,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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