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Casa com 1 quarto, 1 vaga, 91.90m² construídos , Areias , Tijucas - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169.1m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa no Residencial Portimão oferece uma área privativa de 91,90m² e uma vaga de garagem coberta, ideal para um veículo de porte médio. Localizada em um loteamento tranquilo, a propriedade possui um pátio nos fundos, proporcionando espaço adicional para lazer ou jardim. A construção é de um único pavimento, facilitando a acessibilidade.


O imóvel está situado em uma região bem localizada, próxima a comércios e serviços, tornando-o uma excelente opção para residência ou investimento. A estrutura da casa e a localização privilegiada são pontos fortes que atraem compradores em busca de conforto e conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:01
Valor: R$ 555.892,67
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 11:01
Valor: R$ 277.946,34
Economia: R$ 277.946,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de compra para revenda ou aluguel. A localização em leilao com descontos em Tijucas/SC, combinada com a estrutura da casa, oferece um bom potencial de valorização.


Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verificar preços de imóveis similares na região para definir um preço competitivo.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Marketing: Utilizar plataformas online e redes sociais para divulgar o imóvel, destacando a vaga de garagem e a área privativa.
  • Aluguel: Se optar por alugar, definir um valor de aluguel baseado na média da região, considerando a demanda por imóveis com garagem.

O imóvel possui um bom potencial, mas é essencial realizar uma visita técnica para avaliar o estado atual e estimar os custos de possíveis melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.892,67 e da 2ª praça é de R$ 277.946,34. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias em Tijucas/SC. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
Sim, este imóvel em leilão em Tijucas fica no condomínio Bosque da mata - Tijucas-SC. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tijucas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosque da mata - Tijucas-SC em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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