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Casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem, 91m² construídos , Manoel Machado , Machadinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no centro de leilão em Machadinho/RS oferece uma área total e privativa de 91m², com um terreno de 246,65m². Possui 1 vaga de garagem, sendo ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 29930, e a matrícula no ofício 02 sob o número 4755. Uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam morar em uma região tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Economia: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando propriedades em áreas urbanas com potencial de valorização. Com um lance inicial de R$215.000,00 e um valor de avaliação igual, há espaço para negociação e possibilidade de um bom retorno sobre o investimento. Considerando a localização no centro de leilão em Machadinho/RS, o imóvel pode ser atraente tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel.
  • Verifique as condições de financiamento disponíveis, pois a Caixa Econômica Federal pode oferecer opções vantajosas.
  • Participe do leilão com uma estratégia clara de lance máximo, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Machadinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Machadinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Machadinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Machadinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Machadinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Machadinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Machadinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manoel Machado em Machadinho/RS. A região de Manoel Machado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Machadinho. Confira outros imóveis em leilão em Machadinho.
Para participar de leilões de imóveis em Machadinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Machadinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Machadinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Machadinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Machadinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Machadinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Machadinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Machadinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Machadinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Machadinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Machadinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Machadinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Machadinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Machadinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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