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Fração Ideal em Machadinho com 525m² e 10% de Benfeitorias , Independência , Machadinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma fração ideal de 10% e uma avaliação de R$ 33.550,00, o imóvel está disponível em um leilão judicial. A localização em imóveis Caixa em Machadinho/RS, com uma área total de 525m², oferece um bom potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 17/06/2025, com um lance inicial de R$ 33.550,00. É importante considerar a possibilidade de lances automáticos e a concorrência no leilão. Além disso, a análise dos gravames e penhoras é crucial para entender os riscos envolvidos. O investidor deve estar preparado para agir rapidamente e considerar a possibilidade de um segundo leilão, que ocorrerá em 24/06/2025, com um lance inicial reduzido. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não obtenha sucesso, estar pronto para o segundo, onde o valor de entrada é menor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 33.550,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 16.800,00
Economia: R$ 16.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria analisar detalhadamente a documentação do imóvel, especialmente os gravames e penhoras listados. É essencial entender a natureza dessas dívidas e como elas podem impactar a aquisição do imóvel. O leilão inicial está marcado para 17/06/2025, com um lance inicial de R$ 33.550,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é a mesma do lance inicial, é importante estar ciente de que a concorrência pode ser alta. Portanto, uma estratégia de lance automático pode ser vantajosa. Caso não consiga arrematar o imóvel no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 24/06/2025, com um lance inicial de R$ 16.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É recomendável também verificar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível. Além disso, a localização do imóvel em imóveis Caixa em Machadinho/RS pode oferecer um bom potencial de valorização a longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento na área. Portanto, é crucial estar bem informado e preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Machadinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Machadinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Machadinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Machadinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.550,00 e da 2ª praça é de R$ 16.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Machadinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Machadinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Machadinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência em Machadinho/RS. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Machadinho. Confira outros imóveis em leilão em Machadinho.
Para participar de leilões de imóveis em Machadinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Machadinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Machadinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Machadinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Machadinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Machadinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Machadinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Machadinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Machadinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Machadinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Machadinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Machadinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Machadinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Machadinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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