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Casa com 1 Quarto, 1 Vaga e Piscina em Praia Grande , Antártica , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Praia Grande!
Esta casa oferece um excelente potencial para quem busca lazer e conforto. Com 1 quarto, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, o imóvel conta ainda com um espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para momentos de lazer em família.
A localização privilegiada no bairro Antartica, próximo a comércios e serviços, garante praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 213.500,29
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 311.654,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Praia Grande, com valor de avaliação de R$ 335.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na primeira praça é o mesmo da avaliação, indicando que não haverá deságio inicial. A segunda praça, com valor de R$ 311.654,46, oferece uma margem de negociação interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Antartica, Praia Grande, considerando as características como área construída (99,50m²), área de terreno (250,00m²), 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, piscina e churrasqueira. Comparar com o valor de avaliação e o valor da segunda praça para determinar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Acompanhar atentamente o leilão. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, estar preparado para ofertar o lance mínimo na primeira praça. Caso o imóvel não seja arrematado, considerar a segunda praça como uma oportunidade de adquirir por um valor potencialmente menor, mas com a ressalva de que outros interessados também podem ter essa visão.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio (que, neste caso, são de responsabilidade do comprador) e eventuais reformas ou benfeitorias necessárias. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel através de reformas estratégicas. A piscina e a churrasqueira são pontos fortes que podem ser ainda mais explorados com uma boa manutenção ou modernização. A área de terreno de 250m² pode oferecer espaço...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.500,29 e da 2ª praça é de R$ 311.654,46. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antártica em Praia Grande/SP. A região de Antártica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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