Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 63m² construída
Colina Verde, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DULCE BOLLIS, N. 131 LT 22 QD 20, COLINA VERDE - CEP: 45995-000, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 63m² em um terreno de 240m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 223.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 89.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.490,00 (-42.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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