Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída 36m², desocupada
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.529,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AJAPI, N. 570 CASA 01, COSMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23066-420
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca uma residência funcional em Cosmos, Rio de Janeiro. Com área construída de 36m² e terreno de 100m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto básico. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS, o que facilita o financiamento para compradores qualificados. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cosmos é estratégica para quem busca acesso fácil a serviços e transporte na zona oeste do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.529,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 251.602,11 (415.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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