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Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída 59,52m², desocupada , Setor Teodoro Alves Rezende , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A área construída de 59,52m² oferece um espaço confortável para uma pequena família ou casal, com cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço. O terreno de 240m² proporciona espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no Setor Teodoro Alves Rezende, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila de leilao com descontos em Inhumas, Goiás.

Características principais:

  • 1 quarto e 2 banheiros
  • Área construída de 59,52m²
  • Terreno amplo de 240m²
  • Localização residencial em bairro consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.600,00
Economia: R$ 66.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 166.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características básicas, com 1 quarto e 2 banheiros, e um terreno de 240m² que permite futuras ampliações ou melhorias, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 21/07/2025, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 166.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 24/07/2025 oferece uma redução significativa no lance mínimo para R$ 99.600,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no 1º leilãoOferecer lance próximo ao valor de avaliação para garantir a compra.
3. Caso não arrematado, aguardar 2º leilãoAproveitar o desconto de aproximadamente 40% no lance mínimo para tentar arrematar.
4. Pós-compraInvestir em pequenas reformas para valorização e possível aluguel ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem busca uma residência simples com potencial de valorização. A localização em leilao com descontos em Inhumas, GO, e o terreno amplo são pontos fortes para futuras melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Teodoro Alves Rezende em Inhumas/GO. A região de Setor Teodoro Alves Rezende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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