Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída 64m², desocupada
Setor Dos Bandeirantes, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IVAN ALVES BRANDAO, N. SN CASA 3, LT 03 - QD 16, SETOR DOS BANDEIRANTES - CEP: 75380-631, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. A área construída de 64m² oferece um espaço confortável, incluindo sala, cozinha e área de serviço, em um terreno de 121,33m². Localizado no Setor dos Bandeirantes, em Trindade, GO, o imóvel apresenta boa oportunidade para investimento ou moradia própria. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.521,18 |
-18%
Economia de
R$ 27.478,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.980,00 (94.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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