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Casa Ocupada com 1 Quarto e Suíte em Trindade/GO , Setor Maysa , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.75m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Trindade/GO!
Esta casa localizada no Setor Maysa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 76,75m² e um terreno de 435,63m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui um quarto, uma suíte, cozinha, sala, banheiro, área de serviço, varanda e um quarto de empregada. A ocupação atual do imóvel requer atenção, mas também oferece a chance de um investimento a longo prazo. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Além disso, a casa está situada em uma região em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 83.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Trindade/GO pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área em que está localizado. A casa, embora ocupada, possui uma boa estrutura e uma área de terreno considerável, o que pode ser explorado para futuras ampliações ou reformas. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada da situação atual do imóvel e das possibilidades de desocupação. É importante entrar em contato com os ocupantes para entender a situação e negociar uma saída amigável, se possível. Além disso, a condição de pagamento oferece flexibilidade, permitindo que você escolha entre diferentes opções, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e a distribuição interna.
  • Considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor as tendências de valorização.
  • Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a inscrição na prefeitura, para evitar surpresas futuras.
Com a avaliação inicial de R$ 83.880,00, o investimento pode se mostrar muito vantajoso a longo prazo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
Sim, este imóvel em leilão em Trindade fica no condomínio Condomínio Residencial Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Trindade, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Imperial em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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