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Casa com 1 quarto, 2 vagas e 54,95 m² privativos , Jardim Maria Beatriz , Carapicuíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Luis Vaz de Camões, nº 37, Quadra A, Lote 4, Prédio, Jardim Maria Beatriz, Carapicuíba, SP, CEP 06385-860
Carapicuíba SP

Área

130m²

Quartos

1

Vagas

2

Descrição

O imóvel apresenta uma combinação atrativa para investidores que buscam uma oportunidade residencial na Região Metropolitana de São Paulo. Com 54,95 m² de área privativa, terreno de 125 m², um quarto e duas vagas de garagem, oferece potencial para moradia, locação ou modernização.

A área total de 130 m² e a configuração do lote podem favorecer projetos de ampliação, conforme as regras urbanísticas locais. A venda ocorre em leilão online, permitindo acompanhar os lances remotamente e avaliar uma aquisição com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel pertencente ao portfólio da CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS. A matrícula está identificada como nº 29.322, do 1º Ofício. O edital informa comissão de 5% sobre o lance vencedor. Não foram identificados processos judiciais ou débitos expressamente informados no conteúdo fornecido.

Leilão online promovido pela CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. O lote está aberto para lances, com lance inicial de R$ 295.000,00, acrescido de comissão de 5%.

O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A participação é exclusiva para usuários cadastrados e habilitados na plataforma. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Beatriz em Carapicuíba/SP. A região de Jardim Maria Beatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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