Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 57,7m², terreno 119m²
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 65,N. SN LT 08-14/37-43 CS 14 RUA MONTES CLAROS E, SETOR MAYSA - CEP: 75380-000, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. A área construída de 57,7m² oferece ambientes como sala, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 119,04m² permite espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é adequado para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam investir em uma propriedade com potencial de valorização. A documentação está regularizada, com matrícula número 52767 e inscrição imobiliária 01027000650AREA014, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.419,34 |
-22%
Economia de
R$ 32.580,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.760,00 (106.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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