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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Trindade/GO , Jardim Scala , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Trindade/GO!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Scala, oferece uma excelente área construída de 180m² em um terreno de 266m². Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:07
Valor: R$ 210.216,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom potencial de valorização. A localização em leilão de imóveis em Trindade/GO, uma cidade em crescimento, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o imóvel está ocupado e que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, a segunda praça pode ser mais vantajosa, pois geralmente apresenta um desconto em relação ao valor da primeira praça. A data de encerramento é 15/12/25 às 12h07, com lance inicial de R$ 210.216,00. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 210.216,00. É crucial verificar o valor de avaliação do imóvel (se disponível) para entender o potencial de desconto. Se o valor de avaliação for significativamente maior, o desconto pode ser substancial.
  • Desocupação: O principal ponto de atenção é a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para a desocupação, que pode envolver processos judiciais. Recomenda-se consultar um advogado especializado em leilões para estimar esses custos e prazos.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a opção de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com um sinal de 20%. Essa flexibilidade amplia o leque de compradores potenciais e pode facilitar a revenda futura.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 180m² em um terreno de 266m² oferece espaço para reformas e ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel após a desocupação e eventuais benfeitorias. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Scala é essencial para definir uma estratégia de precificação pós-leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.216,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Scala em Trindade/GO. A região de Jardim Scala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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