Casa com 1 quarto, banheiro, área construída de 24m², desocupada
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.920,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PADRE JOSE DE ANCHIETA, N. 107 CASA 01, SANTA LUZIA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24722-385
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência funcional em São Gonçalo. Com área construída de 24m² e terreno de 42,33m², oferece um espaço prático com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A propriedade está localizada no bairro Santa Luzia, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação de curta duração ou para moradia de pessoas que valorizam praticidade e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.920,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.759,30 (497.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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