Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e 52,64m² construída
Riograndina, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.168,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JACIRA DOS SANTOS BORGES, N. 98 04, RIOGRANDINA, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO, CEP: 28634-240
Área:
52.64m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,64 m² em um terreno de 168 m². Localizado em bairro residencial de Nova Friburgo, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para uma pessoa ou casal que deseja morar com conforto em uma área tranquila. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. Além disso, o imóvel está vinculado a uma licitação aberta, o que pode permitir a compra por valor abaixo do mercado, com desconto de 38,24% sobre o valor de avaliação.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área construída de 52,64 m²
- Terreno de 168 m²
- Localização em bairro residencial
- Pagamento com recursos próprios ou FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.168,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 500.436,27 (450.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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