Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha, 16m² área construída
Aviacao, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.870,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DANIELA CHECCHIA FARES, N. 527 CS 328, AVIACAO - CEP: 11700-000, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro e cozinha, com área construída e de terreno de 16,12 m². Localizado em Praia Grande, bairro Aviacao, é ideal para quem busca uma residência pequena ou investimento para locação de curta duração. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, com possibilidade de compra direta e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições especiais.
O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca de Praia Grande-SP, garantindo segurança jurídica. O valor de avaliação é de R$ 62.500,00, com lance mínimo de R$ 37.870,03, representando um desconto significativo de 39,41%. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.870,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 507.206,87 (1,339.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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