Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha americana, 28,75m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 26.064,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TURMALINA, N. 665 CS 05, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24715-671
Área:
28.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e cozinha americana, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 28,75m² e terreno de 31m², oferece um espaço funcional para moradia individual ou casal. A cozinha americana é um diferencial que proporciona integração dos ambientes, valorizando a área social. Localizado em Jardim Catarina, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores da região. A área reduzida implica em custos menores de condomínio e IPTU, tornando o imóvel atrativo para locação de curto e médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 26.064,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.547,41 (424.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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