Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha e 1 vaga, 28,94m² construída
Jardim Vania Maria, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.478,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO TEZANI N. 3-75, LT 06-AQD 33/PARQUE JARAGUA, BAURU, SP
Área:
28.94m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa compacta com 1 quarto, banheiro, cozinha e vaga de garagem em terreno de 125m². Ideal para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. A área construída de 28,94m² oferece um espaço aconchegante para moradia ou investimento em locação.
Localização estratégica em Bauru/SP, no bairro Parque Jaragua, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU regularizado, garantindo segurança jurídica.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilão com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.478,06 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.340,80 |
-20%
Economia de
R$ 26.137,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.940,21 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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