Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 27m² construída
Marcos Freire Iii, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.579,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 44, N. 188 Q 115 L 21, JOAO ALVES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 49160-000
Área:
120m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 27m² em um terreno de 150m², totalizando 120m² de área total. Localizada em Nossa Senhora do Socorro, SE, apresenta potencial para moradia ou investimento inicial. A propriedade aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
Características principais:
- Área construída: 27m²
- Área total: 120m²
- Terreno: 150m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Financiamento permitido (SBPE)
Ideal para quem busca imóvel acessível com possibilidade de financiamento e uso de FGTS, em região com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.579,05 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 182.500,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.114,33 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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