Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 28.68m² construída
Tomazinho, São Mateus - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.730,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALVARO PROENCA, N. 336 CS 08, PARQUE SAO NICOLAU, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO, CEP: 25530-100
Área:
28.68m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 28,68 m² e terreno de 47,18 m², oferece um espaço adequado para moradia individual ou casal. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem possui esse recurso. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é uma boa opção para investidores que desejam adquirir um imóvel com baixo custo inicial e potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.730,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.454,96 (445.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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